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金管局:降按揭壓測要求與逆周期措施無關

金管局宣布下調按揭壓力測試要求,發言人表示,放寬壓測是考慮到目前的利率環境和按息走勢,以及按息過往的長期平均水平,因應銀行風險管理需要的變化而作出的決定,與逆周期宏觀審慎監管措施無關。

發言人稱,近期樓市出現了一些調整,截至今年7月,住宅樓價比2021年9月高位下跌5.5%,今年首8個月的成交量較2021年同期下跌38%。雖然如此,現階段未能確認樓市已經進入下行周期。金管局會繼續密切監察市場發展,因應樓市周期的轉變,在有需要時調整逆周期宏觀審慎監管措施,確保銀行體系穩定。

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