澳洲房價飆升 央行警告銀行慎防過度放貸風險

澳洲央行發表半年一度的金融穩定報告稱，澳洲銀行業在新冠疫情之後的財務狀況強勁，但利率處於紀錄低位及房價攀升，構成過度借貸的風險。

央行在59頁的金融穩定評估中表示，監管機構正密切監控近期房價漲勢，儘管銀行貸款標準十分強勁。在金融條件寬鬆、資產價格上漲的環境下，金融業沒有過度承擔風險尤其重要。

央行表示，即使銀行沒有放鬆自身的設定標準，樂觀的借款戶增加冒險仍可能導致新增放款的平均質量惡化。

澳洲房價近數月勁升，在首次購屋需求的推動下，悉尼及墨爾本房價處於紀錄高位。