麥格理料下半年樓價整體趨向平穩

麥格理香港及中國房地產研究部主管吳嘉俊表示，本港樓價年初以來已上升5%，預期第二季本港樓市仍然向好，但估計到年中開始，市場會重新評估外圍經濟情況，令下半年樓價整體趨向平穩。

他指出，本港樓市對息口走勢的敏感度高，自聯儲局在1月表達將暫停加息後，本港樓價出現較大幅度的上升。但仍然需要觀望美國的經濟數據表現，「如市場突然改變看法，發現美國經濟仍然不差」，重燃市場對美國明年加息的預期， 將對本港樓市產生影響。

吳嘉俊續稱，股市表現亦會影響樓價走勢，特別在中美貿易摩擦影響股市波動的情況下，將影響用家或投資者入市置業的意欲。