歐錫熊:樓價與基本經濟因素仍脫節

政府經濟顧問歐錫熊表示，本港樓價與基本經濟因素仍出現脫節。

歐錫熊指出，本港樓市去年下半年進入調整，但今年第一季反彈，交投活動顯著回升，因首季中美貿易談判不時有好消息，加上市場對美國加息預期降溫，都帶動樓市氣氛。

他續稱，首季本港樓價回升5%，但3月份樓價仍較去年7月的高峰低4%；4月及5月初樓市仍然活躍，樓價稍為向上。至於首季市民置業購買力指數是69%，遠高於過去20年44%的平均水平，顯示樓價與基本經濟因素仍出現脫節，提醒市民要對樓市相關風險提高警覺。

歐錫熊又指，政府着力增加土地供應，未來3至4年本港私人住宅單位總供應量，維持在9.3萬個的高水平。