一成市民認為現時置業時機 比例9年高

花旗銀行公布第一季市民置業意向調查，探討他們於疫情前及疫情期間抱持的置業取態，調查結果顯示，一成受訪者認為現時為置業理想時機，比例達9年來最高；過半受訪者表示現時非置業理想時機。

調查顯示，疫情期間52%受訪者表示現時對置業非常不感興趣/頗不感興趣，與疫情前的比例相若；疫情期間57%受訪者預期樓價將在未來12個月下跌，比例較疫情前顯著上升逾15個百分點。

是次調查亦以2003年沙士疫情下樓價下跌10%為參考，訪問受訪者對新冠肺炎疫情下樓市走勢的看法，結果顯示受訪者預計今年年底比年初樓價跌幅中位數為7.5%，最大預期跌幅為10%，反映他們認為新冠肺炎疫情比沙士疫情對樓市所帶來的衝擊稍為輕微。另一方面，有24%受訪者表示預計家庭財務狀況會在未來一年轉差，比起去年同期上升一倍。

在3月份疫情期間，持有物業的受訪者當中願意降價10%或更多以出售物業的比例只有6.1%，反映疫情下業主表現相當冷靜，在普遍認為樓價會下跌的情況下亦未有急於售樓的跡象。

是項調查為花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心，以隨機抽樣電話訪問形式，在今年1月及3月分別訪問超過500名香港市民。