領展末期每基金分派增1.8%

領展(00823)公布，截至3月底止全年可分派總額60.1億元，按年增長0.75%。

每基金單位末期分派148.34仙，按年增1.8%，連同中期分派141.65仙，全年每基金單位分派289.99仙，按年增加0.97%。

期內，收益107.44億元，按年增長0.24%；物業收入淨額82.38億元，升0.22%。

投資物業組合的估值增3.03%至1990.74億元。扣除與基金單位持有人交易前之年內溢利7.52億元。每基金單位資產淨值下跌1.77%至76.24元。

物業組合的租用率維持於96.8%的穩定水平，但由於物業管理費用豁免及租金減免，零售收益總額按年減少4.5%。

領展稱，租賃磋商仍充滿挑戰，然而第四財季的續租租金調整率已回升至正數範圍。期內，平均零售物業續租租金調整率下跌1.8%。平均每月租金按年減少3.4%，至每平方呎62.4元。

期內，領展已按基金單位平均價格63.11元回購約600萬個基金單位，涉及4億元資金。

領展表示，在過去一年嚴峻的營商環境下，領展與主要業務合作夥伴保持溝通，並與商戶攜手合作，使領展的零售空間可以照常營業。在穩健的風險和危機管理框架支持下，領展維持堅實的財務根基，把握市場機遇蓬勃成長，並已蓄勢待發，在充滿變數但大致樂觀的復甦前景下，迎接各種挑戰。