新綠置居推九龍灣宏緻苑 售115萬至349萬

新一期「綠置居2024」、位於九龍灣宏照道宏緻苑將於下季接受申請，第四季開始揀樓，預計明年入伙。

宏緻苑有3座住宅共2576伙，採用市值六折定價，單位面積介乎193至466平方呎，平均呎價約6740元，售價115萬至349萬元。

當中實用面積介乎193至194平方呎單位最少，佔3%只有72伙；280至298平方呎佔34%有895伙；至於450至466平方呎單位，則佔28%有731伙。

連續申請者會獲分派多一個抽籤號碼

房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如表示，會向曾連續申請同一類別資助出售單位銷售計劃而未能成功購入單位的申請者，可多派一個抽籤號碼，以增加成功購入單位機會，是首次推行相關安排。

揀樓方面，黃碧如稱，受房委會已宣布清拆計劃影響的租戶，如單位清空日期在綠置居單位開始推售後，想申請購買資助出售房屋代替入住公屋，可優先揀樓；優次方面，將有1050個配額予「家有長者」及「家有初生」計劃，1人申請者亦有250個單位分配。

料宏緻苑價格受歡迎 很多人能負擔得起

黃碧如指出，新一期綠置居單位平均售價247萬元，若以申請九成半按揭、供30年、利率3.5厘計算，每月供款約1.05萬元，認為價格會受大眾歡迎及很多人能負擔得起。

她又提到，以往申請資助出售房屋，在開售前24個月直至簽署單位買賣合約期間，不可以擁有香港住宅物業或已簽署持續有效的買賣合約，房委會將理順有關安排，若申請者的買賣合約在此期間已取消或無效，亦被視為符合資格，而有關安排亦適用於表列的家庭成員。

估算2025/26年度將編配2.97萬公屋單位

房委會又估算2025/26年度將編配2.97萬個公屋單位，其中新建單位有8800個，回收單位約2.09萬個，大部分單位會編配予公屋申請者，佔可供編配單位78.6%，並將撥出約100個配額，供受清拆計劃影響並想盡早搬離單位的住戶。

另外，房委會將出售鑽石山啟鑽苑、油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑「綠置居」重售單位。