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測量師學會:政府補地價方式不符經濟原則

香港測量師學會土地政策小組主席劉振江指出,政府補地價的計算方法不合符經濟原則,希望政府審慎考慮成立委員會檢視。

劉振江在電台節目中表示,雖然政府對於土地改契後的地價貼近市場估值,但政府過分低估改契前的補地價,將市場的成交置於不理,情況在新界農地上特別明顯。

談及「明日大嶼」計劃,劉振江認為,該計劃是非常高密度的發展,土地價值很大,單是商業部分和三成住宅用地已超過1萬億元,對有人指計劃的財政收益不能覆蓋成本感到難以理解。

他稱,現階段應從理性角度分析「明日大嶼」前期研究,在有資料和設計下作出選擇。

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