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莊士中國擬1.5億售東莞物業

莊士中國(00298)公布,與黃志深訂立買賣協議,同意以代價估計不高於約1.33億元人民幣,相等於約1.54億港元出售位於東莞市長安的工業物業。

莊士中國稱,該物業所在範圍已改劃為「住宅用途」。但根據規定,現有地塊佔地僅2萬平方米,面積被認為不夠大,未達到單獨申請土地變性所需之10萬平方米以上的最低面積要求,因此需與相鄰地塊併合以申請重建為住宅用途,而這需要額外的資本承擔,並會導致土地用途變性存在不確定性,且耗時較長。

集團估計,交易所得淨額約1.5億元,將為莊士中國集團帶來額外營運資金,於機會出現時進行新投資。公司相信,出售事項為集團鎖定其於該物業的回報提供良機,並可於當前形勢下進一步提升其現金狀況。

下載港交所通告原文

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