甯漢豪:北部都會區研訂製招標 或不招標直接讓某企業發展

政府早前就北部都會區3個「片區開發」試點接獲22份意向書，發展局局長甯漢豪透露，不少國企有意參與興建及營運，當局不排除會在標書上加入相關條款，甚至不招標而直接讓某企業發展區內土地的情況，以招引重點企業。

甯漢豪接受《文匯報》專訪時指出，部分企業初步意向是對建樓有興趣，產業用地打算平整完便交回政府，但個別尤其是內地企業認為平整完就交回的要求太低，希望能一併負責營運。政府歡迎相關意願，最重要是企業實力是否足夠，當局不排除會朝企業一併營運的方向，定出招標條款。

對於會否擔心被指特定為某企業「度身訂造」標書時，甯漢豪指出，發展北部都會區需要有突破思維，要聆聽市場聲音，標書遷就某企業的說法根本就自相矛盾，強調招標過程公開。

積極探討「按實補價」

甯漢豪又稱，不少企業反映經濟環境不斷變化，就算願意入場發展土地，亦未必第一步就用盡最高樓面面積，因此政府正積極探討「按實補價」，容許發展商毋須按最高樓面面積進行大額補地價，而是按實際興建面積釐定補地價，旨在吸引企業「進場」。

對於《預算案》提出，容許北都區內的土地業權人主動交回待徵收土地，以扣減或抵消補地價金額的建議，甯漢豪表示，期望盡快落實細節，目前傾向列明一個較短年期內將被徵收的土地才適用，並參照現時收地時的分區補償制度。