商業房產市場低迷 宏安地產料中期轉虧不多於3.9億
宏安地產(01243)預期，截至今年9月底止，6個月股東應佔綜合虧損不多於3.9億元，而2024年同期則錄得溢利約9690萬元。
該公司表示，預期虧損主要由於出售酒店項目的合營企業公司20%權益而產生的出售虧損約2.08億元；毛利下降至期間的毛虧損約1660萬元，反映物業銷售盈利水平下降；應佔合營企業的溢利減少至約6360萬元，主要由於商業房地產市場持續低迷所致。
該公司表示，期間錄得虧損主要由於集團出售若干資產(包括持作出售物業及合營企業權益)的策略性決定，以加強流動性，讓公司在當前充滿挑戰的市場環境中得以實現可持續增長。鑑於房地產市場持續低迷，儘管相關資產出售導致期間產生會計虧損，但為集團帶來即時現金流入並大幅減低淨負債。
董事會認為，此舉對於支持集團資本結構及維持財務靈活性至關重要，有助把握未來投資機會及推動業務持續發展。
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