內地傳考慮再提振樓市 研購房貸款貼息等 內房抽升

彭博引述知情人士報道，中國決策層正在考慮新一輪支持政策以扭轉低迷的房地產市場情緒，防止行業進一步疲軟影響金融系統的穩定。

消息刺激一眾內房股向好，融創中國(01918)中午升一成，報1.47元；碧桂園(02007)升5.2%，報0.51元；龍湖集團(00960)升3.4%，報10.09元；萬科企業(02202)升5.7%，報4.29元；華潤置地(01109)升4.2%，報30.54元；中國海外發展(00688)升2.6%，報13.74元。

知情人士表示，住建部等多部門正在衡量一系列選項，包括首次在全國範圍內對新增個人住房貸款提供貼息。其他正在醞釀的措施還包括提高房貸借款人的個人所得稅專項扣除，以及進一步降低住房交易契稅等。相關部門至少在今年第三季起就開始討論新政策。

中國一直在努力為房地產市場托底，樓市低迷已衝擊居民財富、消費、就業等方面。儘管約一年前在政府政策支持下樓市曾小幅回暖，但復甦勢頭很快消退。今年第二季以來住房銷售進一步下滑，上月固定資產投資更是出現大幅滑坡。

惠譽上月指出，房地產市場的黯淡前景、家庭償還房貸等能力的減弱，意味着銀行的資產質量明年可能惡化。國家金融監督管理總局的數據顯示，商業銀行第三季度末不良貸款餘額3.5萬億元人民幣，達到歷史峰值。