信觀點丨周企密密賣產 新世界或有救?
去年新世界(00017)面臨財務困境，不論是母公司周大福企業，甚至連鄭氏家族都完全沒有打算用自有資金出手拯救，猶如「棄子」。最終在金管局「窗口指導」，詢問銀行不貸款予新世界原因等壓力下，最終完成把還款期限延長3年，其後更將新世界旗下尖沙咀最著名的地標建築維港文化匯(Victoria Dockside)單獨拿出來做抵押貸款，並用作置換永續債，稍為減低新世界的債務後，去年底周大福企業終於「籌旗」班資回朝，似乎另有所圖。
綜合去年底周企的操作，包括出售澳洲能源資產Alinta Energy，以及把周大福珠寶(01929)部分股權，注入到周企之中。
事實上，除了以上交易外，周企也計劃出售瑰麗酒店旗下的物業資產，都明顯見到周企目前「五行欠水」，不斷出售非核心資產。
故此，更正路的聯想，應是周企同樣面臨債務到期，需要持續出售資產及注資。這也許解釋為何周企不救新世界：不是見死不救，而是有難同當，「口袋深」的話，還需要臨到年底仍不斷賣產籌旗？
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