異動股丨樓市回暖 中港地產股齊彈上

內地多地樓市新政五一長假前落地，全國多個熱點城市睇樓、成交全線走高；另標普全球料本港今年樓價升一成，中港地產股齊造好，其中，越秀地產(00123)暫最多飆9%，高見4.22元。

截至下午3時08分，越秀地產升7.5%，報4.16元；中國金茂(00817)升7.7%，報1.81元；中國海外發展(00688)升7.2%，報15元；華潤置地(01109)升6.6%，報35.3元。

中原地產研究院統計顯示，五一假期期間，一線城市二手房成交年按年漲40%，二線城市成交量漲接近20%。

據深圳樂有家數據，今年五一假期客戶睇樓熱情不減，5月1日至4日，樂有家門店一手住宅睇樓量按年升30%，二手住宅睇樓量上漲33%；一手住宅門市簽約量上漲42%，二手住宅簽約量升55%，一二手住宅門店簽約量均創近6年新高。

另外，本地地產股恒地(00012)升4.4%，報34元；新地(00016)升4.1%，報144.3元；長實集團(01113)升2.7%，報51.15元；新世界發展(00017)升2.7%，報9.04元；嘉里建設(00683)升2.6%，報24.78元。

標普發表報告，預料本港今年餘下時間樓價將再升3%至5%，帶動全年樓價升幅達8%至10%；明年樓價料持平至升3%。