高盛:內地遏資本外流無礙香港樓市上行 料今年升15%

高盛表示，中國加大力度遏制跨境資本外流，不太可能破壞香港持續多年的樓市上漲周期，最多只會影響到少數豪宅交易。

外電引述高盛報告指出，目前香港樓市的上升趨勢不太可能被逆轉，因為需求主要來自自住買家而非投資者，租金增長依然強勁，而且移民及住房相關政策仍具支持作用。

高盛預計，香港房價今年將上漲15%，明年再上漲7%，2028年還會上漲4%。

高盛指出，中國內地上一次於2016年收緊資本管制措施時，市場仍存在其他或新興渠道將資金轉移至香港，從而減輕相關影響。新規定可能抑制豪宅需求，並影響那些並非真正自住、亦無意在香港定居的內地投資者。