大行報告丨花旗料地產股7月持續波動

花旗報告表示，本港地產發展商近期股價調整，原因包括市場對美國加息的預期、中國對外直接投資法規影響的擔憂、估值框架在宏觀不確定性下從每股資產淨值(NAV)折讓重新調整回股息率框架等因素。

花旗在該板塊首選股是太古地產(01972)、新鴻基地產(00016)、長實集團(01113)和領展(00823)。

該行指出，市場可能需時1至2個月來充分消化上述擔憂，預期股價在7月持續波動；然而，強勁的上半年業績將為股價提供一定支撐，因為隨着年初至今樓價上升11%，發展利潤率的復甦已開始顯現，且在強勁物業銷售推動下，現金流生成能力更強、負債率更低。