新地全年基礎溢利升0.5% 息維持2.8元

新鴻基地產(00016)公布，截至今年6月底止全年業績，股東應佔盈利192.77億元，按年增長1.21%。每股盈利6.65元。

撇除投資物業公平值變動的影響後，股東基礎溢利為218.55億元，按年增長0.53%，主要由於發展物業及投資物業銷售之基礎溢利增加，及財務支出減少所致。

集團維持派末期息2.8元，連同中期息0.95元，共派3.75元，與去年同期相同。

期內，收入797.21億元，增長11.49%。物業發展營業溢利82.9億元，按年上升5.61%。

截至6月底止，集團在香港的土地儲備約有5740萬平方呎，當中約1330萬平方呎為發展中且可供出售的住宅。集團發展項目充裕，足夠未來6至7年的發展所需。餘下部分中，約3770萬平方呎為多元化的已落成物業，其中絕大部分用作出租及長線投資，為集團帶來可觀的經常性收入。集團將繼續秉承其一貫嚴謹的理財守則，在合適時機補充香港的土地儲備，以推動集團未來的業務增長。

展望將來，集團稱，會繼續在新住宅項目準備就緒後推出市場，亦會推售已落成的貨尾住宅單位和其他非核心物業。在未來10個月，集團計劃在香港推售啟德天璽‧天和天璽‧海兩個項目第2期的現樓單位，其他預計推售的主要住宅項目包括西沙灣發展項目第2A期及第2B期、鄰近港鐵荃灣西站的項目，以及港鐵古洞站旁大型項目的第1期。

未來兩三年，集團的經常性收入基礎將進一步擴大。除即將交付的IGC外，鄰近觀塘APM的新商場Scramble Hill(三布目)將於下半年陸續分階段開業。

內地方面，年內集團推售合作發展項目蘇州湖濱四季第2期的獨棟別墅，市場反應令人鼓舞。截至今年6月底，集團在內地未入賬的合約銷售額達81億元人民幣，預計大部分將於下個財政年度確認入賬。

下載港交所通告原文