大行報告丨花旗降萬科評級 大削目標價逾四成

花旗下調萬科(02202)評級，大削目標價逾四成。

花旗表示，因預計中國房地產行業四季度銷售疲弱，以及萬科提議對在岸債券展期、公司前三季錄得淨虧損等原因，將萬科A股和H股評級從「中性」下調至「沽售」。

花旗指出，在銷售、業績和流動性方面的壓力下，將萬科H股目標價下調近49%至2.8元；A股目標價下調42%至3.86元人民幣。

萬科首三季股東應佔虧損擴大至280億元人民幣。標普昨日將萬科的長期評級從「CCC-」下調至「SD」(選擇性違約）。標普指出，把萬科20億元境內債寬限期延長視作不良債務重組，等同於違約，同時將其評級從信貸觀察名單中移除。