碧桂園服務料去年盈利跌72%

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碧桂園服務(06098)預料，截至去年底止，全年歸屬於公司股東的淨利潤約5億至7億元(人民幣．下同)，按年減少61.28%至72.35%；2024年同期約18.08億元。

該公司解釋，去年盈利減少主要由於集團主動清理長賬齡的貿易應收款，導致貿易應收款項的信用減值損失增加；過往年度實施收併購所形成的業績承諾相關的或有對價公允價值變動收益於2025年較2024年同期減少。

同時，去年綜合收入約482億至485億元，按年增加9.6%至10.2%；2024年同期綜合收入約439.92億元。該增長主要是由於集團通過有效的市場拓展，以及精細化運營，物業管理服務、社區增值服務及「三供一業」業務收入在去年度實現穩健增長。

董事會預期，在符合公司股息政策及取得相關批准的前提下，2026年度派息目標將以不低於15億元進行現金派息。最終派息金額及其支付安排仍須視乎集團經營業績、營運資金需求，以及董事會及/或股東批准等因素而定。

另外，根據近期對集團財務狀況的審視，基於謹慎原則，該公司董事會基於集團去年管理賬目，集團已根據香港財務報告準則對商譽進行減值測試，並根據減值測試結果對公司非全資附屬公司碧桂園滿國環境科技集團的剩餘商譽賬面餘額進行全額計提減值，減值金額約9.68億元，2024年同期約9.9億元。

上述商譽減值主要由於滿國部分客戶回款周期持續增加，經營現金流未見明顯改善，集團主動調整經營策略，戰略性收縮有關業務。

預計此項商譽減值將導致集團去年淨利潤減少約9.68億元，惟此項減值不會計入公司股東應佔核心淨利潤。此外，商譽減值是一項非現金項目，對集團的現金流量、營運不構成直接影響，惟最終影響仍以經審核業績為準。