花旗:中國核心城市地產現更多企穩訊號

花旗表示，4月中國核心城市的房地產出現更多積極的企穩訊號，且在香港和新加坡的路演中，投資者對中國地產市場潛在復甦的反應好於預期。

外電引述花旗報告稱，接觸的大多數投資者並未預期市場會在2026年3月前出現拐點，整體上仍希望看到核心城市房價企穩的更強證據。中國3月新房銷售好於預期，該行認為4月成交量仍保持在不錯水平，新房市場改善，核心地段優質項目表現強勁，在政策支持下，核心城市緩慢復甦是房企面臨的最優情景。

花旗看好2025年拿地增長較快、且2026年預期可售資源充足的公司，首選股包括中國海外發展(00688)、中國金茂(00817)、華潤置地(01109)、保利置業集團(00119)、新城發展(01030)。

花旗指出，中國海外發展與中國金茂在今年一季度已實現銷售增長，參考華潤置地與中國金茂自4月初以來的股價表現，預計中國海外發展也會迎來類似表現，因其一季度銷售表現積極、拿地領先且2026年京滬銷售表現較強。