遠東發展7.5億售油麻地學生宿舍予京東

今日8:09

遠東發展(00035)公布，與京東(09618)旗下JD Fabulous訂立買賣協議，以7.5億元出售油麻地學生宿舍。該物業原為海景絲麗酒店，一直將其客房轉換為用作學生宿舍之單位，預期全面轉換將於今年下半年完成。

遠東發展估計，於完成後，預期集團自該交易錄得收益約4.23億元。於償還銀行貸款約6.3億元後，餘下所得款項約1.06億元將用作集團之一般營運資金。

根據將於完成時訂立之管理協議，管理人(遠東發展間接全資附屬公司)應於完成後繼續作為管理人管理及營運該物業作為學生宿舍，為期3年，並應於3年期限內每年向捷彩有限公司支付保證收入。

遠東發展稱，該交易將釋放集團自其資產組合獲得的可觀資產增值價值，從而使集團能夠確認該交易帶來的出售收益；及使集團能夠使用該交易所得款項淨額償還現有銀行貸款，餘額則用作集團之營運資金。該交易為集團提供與京東集團建立策略關係之機會，並探索進一步合作機會，包括香港之潛在學生宿舍項目。