傳11 SKIES僅出租40% 新世界高層憂項目前景

彭博引述知情人士報道，新世界發展(00017)高層對集團在香港機場附近耗資26億美元的大型商場項目11 SKIES的前景日益擔憂，加大新世界在應對現金短缺的挑戰。

據報，高層主要擔憂11 SKIES租戶入駐準備工作進展緩慢、有跡象顯示航空公司不願把航班轉至毗鄰該商城的香港二號航站樓，以及經濟前景不振將威脅到旅遊支出。目前，11 SKIES出租率僅有40%。

消息稱，項目首個大亮點是名為趣志家(KidZania)的兒童樂園，此計劃於7月前後開幕，但知情人士稱，首批零售店可能要到今年底或明年初才能開業。租戶擔心如果過早開業，客流可能會很少。

此外，儘管距離第二航廈首階段啟用還有4個月的時間，但新世界內部對11 SKIES的擔憂，突顯了這個號稱香港最大購物中心的項目所面對的重大風險。在新世界上周五宣布將推遲支付部分永續債的利息後，投資者對其財務狀況的擔憂加劇；該公司債券價格已跌至歷史低點。

香港機場管理局在聲明中稱，擴建後的二號航站樓將於9月起啟用巴士和旅遊車候車大堂，明年3月至4月將遷入逾十家區域性、主打短途的航空公司櫃台。11 SKIES計劃從2026年下半年開始分階段開放。