施政報告｜優化新資本投資者入境計劃 住宅物業投資門檻降至3000萬

行政長官李家超在新一份《施政報告》稱，現時「新資本投資者入境計劃」要求申請人在港投資不少於3000萬元，其中房地產投資額(無論是住宅或非住宅)現最多只算入1000萬元。

他表示，政府會優化計劃，如購買非住宅物業，可算入額由1000萬元提升至1500萬元，物業成交價則仍不受限制；如購買住宅物業，可算入額維持1000萬元，但可算入的住宅物業投資會放寬，成交價門檻由5000萬元下調至3000萬元。

為推動保險資金參與基建融資，政府明年將修訂法例，調低對投資基建的資本要求，對本地項目給予優惠；並推動香港專屬自保和再保險行業發展，以及促進市場推出更多跨境養老、跨境自駕和低空經濟等保險產品。

未來幾年，香港預料將成為全球規模最大的跨境財富管理中心。「跨境理財通2.0」優化措施自去年2月啟動後，內地投資香港的財富產品戶口由2.5萬個增至11萬個。

 

政府會進一步優化基金、單一家族辦公室和附帶權益的優惠稅制，吸引更多基金來港落戶；證監會積極推動房地產投資信託基金(房託基金)納入「互聯互通」標的，提高兩地房託基金流動性；亦會配合優化合格境外有限合夥人(QFLP)機制，特別是加強與前海和上海合作，為內地私募市場引進更多境外資金。港投公司會通過直接或共同投資，培育具潛力的本地私募及對沖基金機構。