施政報告丨居屋綠白表比例調升至50:50

行政長官李家超在新一份《施政報告》表示，隨着公營房屋供應增加，政府會按部就班協助市民置業，包括6項措施。

一是居屋供應比本屆政府上任時的5年期預期增加約50%，無論綠表或白表人士購買居屋的機會都顯著增加。在居屋供應顯著增加的基礎上，政府會將綠白表配額比例由40:60調升至50:50，協助更多公屋租戶變成業主，同時讓原有公屋流轉給輪候申請人，達致一舉兩得。

二是為增加白表人士透過二手市場購買未補價資助出售房屋的機會，房委會由下一期「白表居屋第二市場(白居二)計劃」起，再增加1000個配額，總數達7000個；1000個新增配額的其中一半會撥予40歲以下青年家庭及一人申請者。

三是為避免白居二配額因個人意願轉變而被浪費，房委會發出批准信的數額將適量大於白居二配額，讓購買單位的配額得以盡用，以盡量滿足買家期望。

四是提升居屋和綠置居面積較大單位的比例，以回應市場需要；五是放寬新出售單位的轉讓限制年期由15年降低至10年，以鼓勵居民上進上流，適用於下一期起推出的居屋及綠置居。

六是推出房委會資助出售單位「長者業主樓換樓計劃」，容許年滿60歲並擁有單位10年或以上的業主，可在第二市場出售該單位後不須補價，購買一個較小或較偏遠的單位，讓長者可獲得額外現金作生活費，同時騰出市區或較大單位讓有需要家庭申請。

另外，房委會及香港房屋協會將推出先導計劃，容許擁有資助出售單位10年或以上的業主，在繳付出租准許費後將其未補價單位出租予合資格白表申請者，計劃名額3000個。

李家超又指，房委會今年內會公布馬頭圍邨及西環邨的重建計劃，並將研究重建模範邨。