大行報告丨摩通:新地執董涉貪影響有限

路透引述兩名消息人士透露，新鴻基地產(00016)執行董事馮秀炎由於在內地牽涉貪污問題，已被集團停職。事件涉及新地旗下位於上海環貿廣場內的商場部分「環貿IAPM商場」，與商場營銷活動招標、廣告投放及品牌合作有關。

摩根大通報告指出，即使事件屬實，對新地營運影響有限，因馮秀炎非集團核心人物，不預期會導致該股評級被結構性下調。但該行稱，新地今年股價已跑贏大市23%，不排除投資者以此為藉口獲利套現。

摩通看好新地業務多元化及審慎策略，預計2026財年每股盈利及派息率保持穩定。雖然新地長期以來是香港住宅市場的風向標，但與同業相比，其估值目前未具吸引力，建議等待更好入市時機，予「中性」評級，目標價109元。