華僑銀行料聯儲局今年仍需減息0.25厘

華僑銀行香港經濟師姜靜表示，國際油價持續高企，對環球經濟的影響將在今年稍後時間浮現，美國經濟和勞動市場亦會受拖累，預計聯儲局今年仍需要減息0.25厘，較大機會在第四季出現。

港息和美息關係密切，姜靜稱，最近港元拆息(HIBOR)自低位回升，美國減息空間有限，估計1、3個月HIBOR年底料分別見2.65厘、2.8厘，期間會因季節性因素和市況波動。

料今年住宅價格升8.5%

港元拆息硬淨料未影響樓價表現，姜靜認為，香港經濟回穩，政策支持下置業供款壓力下降，考慮到住宅價格回穩，估計今年升幅可達8.5%，至於商業房地產(CRE)方面，認為市場正在選擇性地改善，如在核心區域的甲級商廈及零售舖位可見正面訊號，寫字樓供應過剩情況持續下，暫難判斷整體商業房地產市場已經見底。