港鐵丨金澤培:樓市近期相對暢旺 續因應市況推地

港鐵(00066)舉行股東周年大會，主席金澤培會見傳媒時表示，影響本港樓市有多項因素，包括經濟狀況、息口走向、股市情況及供求等，近期樓市相對較暢旺，港鐵會繼續因應市況推地。

零售商務穩定 商場營造更好氣氛吸人流

零售業務方面，金澤培指出，目前零售商務保持穩定，旗下商場或車站配合節日、盛事及文化藝術活動營造更好氣氛，吸引更多人流。

他又稱，港鐵未來會繼續投資建設新鐵路，需要融資，強調屬審慎及長期財務安排及管理，亦有不同渠道，包括不同貨幣、不同地區，不同類型等，有不同方法管理長期融資需要。

被問到在現時息口環境及資本開支情況會否影響派息能力，金澤培表示，每年派息由董事會考慮現金流情況、業務表現及資金需要等因素作全盤考慮。

新鐵路工程進展良好 古洞站料明年落成

金澤培又提到，過去一年港鐵業務穩步發展，新鐵路工程進展良好，其中東鐵線古洞站是第100個港鐵車站，預計將於明年落成，隨着新鐵路陸續落成，將更好配合新社區特別是北部都會區的發展。

他指出，高鐵乘客量屢創新高，會繼續提升相關服務，今年是國家「十五五」規劃開局之年，為支持香港融入國家發展大局，除加緊建設新鐵路及提升跨境與本地服務外，亦持續於內地不同省市拓展鐵路業務，近期更將香港的車站商務模式推展至成都、西安等地，推動當地消費。

日均載客逾570萬人次 跨境和高鐵服務持續增長

港鐵行政總裁楊美珍表示，過去一年香港車務營運穩定，每日平均載客量逾570萬人次，跨境和高鐵服務持續增長，截至4月底，分別按年增長9%和14%，本地客流量保持平穩，列車服務準點率維持99.9%的高水平。

楊美珍指出，公司積極應用創新科技及人工智能打造智慧鐵路，如在車站提供即時資訊，虛擬服務大使AI Tracy將逐步擴展至更多車站，在資產管理、維修及營運上亦利用創新科技，最近於何文田成立全新的綜合輪對維修中心，以自動化機械更換列車車輪，大幅縮短更換時間。