信觀點丨新樓愈建愈細皆因「錢」作怪

去年成立的智庫「未來經濟學院」，早前發表一份研究報告，指由1995年至2024年，平均單位面積由50.4平方米減少至37.2平方米，其中單位面積超過70平方米的「適合家庭的單位」，更由2000年至2004年逾3.3萬個，大幅減少近六成到2020年至2024年不到1.5萬個。

該報告認為，未來居屋應該要建得更大，以及公屋及居屋興建比例各佔一半，愈多居屋供應可為年輕家庭提供置業的入口，紓緩向上流動的樽頸。

然而，報告只集中於建屋量與平均單位面積，再搜集長達30年時間線的數據做量化統計，至於為何要把香港適合家庭的單位定義為逾70平方米卻從未提及；而期間牽涉到的社會、政治、經濟、人均收入及樓價等，影響新建樓宇設計及落成量種種因素一概不涉及，於是其統計與結論沒有相關性，給人一種先射箭後畫靶之感。

香港的高地價政策，長期令香港處於.......

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原文請閱今日信報