內地8月百城二手樓價續跌 中指院料9月推政策撐市

內地樓市「以價換量」現象延續，中指研究院報告指出，8月百城二手住宅價格延續回落態勢，平均價格每平方米13481元(人民幣‧下同)，按月跌0.76%，按年下跌7.34%。

報告顯示，8月百城新建住宅平均價格每平方米16910元，在部分城市改善項目入市帶動下，按月結構性升0.2%，按年升2.73%。

其中，一線城市二手住宅價格按月跌0.55%，跌幅較上月收窄0.06個百分點，按年下跌4.17%。一線城市新建住宅價格按月升0.48%，跌幅較上月擴大0.12個百分點，按年升6.88%。

中指研究院認為，9月通常為地產政策密集出台期，在「止跌回穩」目標下，新一輪支持政策有望加快推出，同時隨着市場對9月美國聯儲局減息預期升溫，國內貨幣政策空間也有望進一步打開。房地產已步入「金九銀十」營銷旺季，預計房企在核心城市將加快推盤節奏，市場活躍度有望迎來階段性回升。

克而瑞料9月新房成交量低位回升

另據克而瑞最新統計數據顯示，中國百強房企8月實現銷售操盤金額2070.4億元，按月減少1.9%，按年跌17.6%，按年跌幅相對於7月收窄6.7個百分點，單月業績規模繼續保持在歷史較低水平。預判9月新房成交絕對量或將低位回升，城市間、項目間分化還將持續加劇。