內房危機丨惠譽降萬科評級至C級 反映違約風險上升

萬科債務會否出現違約至今仍是未知之數。評級機構惠譽公布，下調中國萬科評級至C級，下調萬科香港評級至CC級；同時，預計中國萬科2025年和2026年自由現金流仍將為負，即使計入資產出售所得。

惠譽表示，中國萬科評級反映其違約風險上升，因為該公司目前處於債券償付寬限期。

萬科正努力爭取債權人批准其延期1年兌付原定星期一(15日)到期的20億元人民幣票據的計劃，惟最初展期方案上周遭否決後，萬科公布修訂後展期方案。據彭博日前指出，萬科計劃在下周一(22日)前，支付原定於12月15日到期的6000萬元人民幣利息。上述寬限期間未償付本金按照3厘計息。展期期間的新增利息隨本金的兌付一同支付。

萬科還尋求將本息兌付日的寬限期由5個工作日，延長至30個交易日，即寬限期屆滿日為下月28日，以爭取更多談判時間。