發展局指推動生態旅遊 生態保育優先考慮

香港不少地方具有發展生態旅遊潛力。發展局4月初展開3個月的意向徵集活動，邀請市場就幾個生態旅遊區提交意向書，當中包括尖鼻咀及白泥，以及南大嶼生態康樂走廊。

發展局在社交媒體表示，推動生態旅遊發展，生態保育必然是優先考慮。以尖鼻咀及白泥為例，首先通過研究，確立生態價值較高的海岸地區及周邊的緩衝區，建議在后海灣沿岸設立約10公里長的「海岸保護公園」，以加強保護有關生態。在生態價值較低的地帶，包括一些現存的棕地，建議適度的旅遊及相關發展。政府稍後亦會就流浮山、尖鼻咀及白泥一帶的發展進行全面的環境影響評估。

在尖鼻咀及白泥，發展局除了建議一些生態旅遊及康樂設施外，也建議可提供與周邊環境相符的酒店和渡假村，以及零售、餐飲和娛樂設施，亦可提供適量的中、低密度私人住宅以支援有關發展。除經濟層面的考量，適量的私人住宅有助旅遊區內的零售、餐飲等設施營運，並與周邊環境可以協調融合，並不排斥。

局方就私人住宅及其他與生態旅遊發展相容用途的面積訂出上限，並已在邀請意向書的文件中列明。文件中夾附的「初步土地用途建議圖」只屬概念圖，當中並未顯示各類用途地帶的內部道路、運輸及公共設施等。私人住宅及其他相容用途的面積上限，以文件中列明的數字為準。

就流浮山、尖鼻咀及白泥和南大嶼一帶出現的違例發展，規劃署已採取適當的執行管制行動，嚴肅處理。南大嶼方面，該區於2023年9月才納入「受規管地區」範圍，根據《城市規劃條例》的規定，在相關「關鍵日期前 」(即2022年12月9日前)已存在的用途，並不構成任何違例發展。而在其後才出現的違例發展，規劃署會進行調查， 並採取適當的執行管制行動。

發展局相信，透過妥善規劃，集思廣益，尖鼻咀及白泥等生態旅遊區可成為宜居、宜遊、在發展和生態保育之間取得良好平衡的地方。