發展局:丁廈有爭議性 暫不予以考慮

立法會議員何君堯提出質詢，表示鑑於有社會人士提出「丁廈」概念，即集合鄉村眾新界原居民興建小型屋宇的權益(俗稱「丁權」)合建為現代化大樓，政府會否考慮該建議。發展局表示，「丁廈」有其爭議性，政府不認為現時應就「丁廈」予以考慮。

署理發展局局長林智文表示，小型屋宇政策的初衷是讓原居民在低密度的鄉郊環境聚居，容許「丁廈」或以高密度方式發展與此政策原意不符。此外，現行法例對發展小型屋宇有明確規定。按《建築物條例(新界適用)條例》，小型屋宇不得超過3層及不得高於8.23米，而上蓋面積不得超過700平方呎。在規劃層面方面，本來規劃作低層、低密度屋宇發展的土地，亦未必適合用作高層、高密度樓宇發展。

他表示，不論是政策、法律或規劃層面，「丁廈」建議均大幅偏離或改動現行小型屋宇安排。另外，政府正全力以赴推進北部都會區發展，發展北都是社會共識，亦是政府優次，而「丁廈」有其爭議性，在社會內引發討論會分散政府精力和資源，因此政府不認為現時應就「丁廈」予以考慮。