房協將分批向租戶換新租約 料明年底前全面實施富戶政策

房協即將分批向相關租戶發信，透過「換新租約、毋須簽署、如常交租」的3部曲，全面實施「富戶政策」。首批租戶將於下周陸續收到載有「富戶政策」條款的新租約。「富戶政策」全面實施預計可於2026年年底前完成。

房協表示，目前，房協轄下出租屋邨大約2.5萬個租戶的租約仍未受「富戶政策」規管。房協將會按單位租約生效日期的先後次序，分階段安排更換租約。第一批更換租約的是租約生效日期由1964年9月1日至1986年2月16日的租戶(全長者戶除外)。按「換新租約、毋須簽署、如常交租」的3部曲序，租戶將會收到由房協發出的一套文件，當中包括終止舊租約通知信、載有「富戶政策」條款的新租約及拒絕新租約的回條。

房協指，租戶只需如常交租便視作接受新租約，毋須簽署任何文件或辦理手續。房協在收到租金後便會向租戶發出確認信，新租約將於現有租約終止後即時生效。考慮到長者或需要更長時間了解最新安排，全長者戶、即所有家庭成員均60歲或以上，將會安排於最後一批，大約2026年年中才開始更換新租約。

房協總監(物業管理)潘源舫表示，全面實施「富戶政策」是確保有效善用公共房屋資源的重要一步，房協會分階段將「富戶政策」擴展至轄下所有出租屋邨的租戶，房協由4月至今已舉辦逾220場居民簡介會，向租戶講解更換租約安排，房協欣悉居民對全面實施「富戶政策」反應正面，認為3部曲程序方便，簡單易明，亦支持有經濟能力的租戶多付租金，甚至交回單位。