盈大地產逾32億售雅加達商業物業

今日9:05

盈大地產(00432)公布，向招商銀行(03968)旗下公司出售集團於印尼雅加達商業物業Pacific Century Place，總代價4億美元(約31.2億港元)。預計在解除滙兌儲備前，出售事項將確認不多於1.17億港元虧損。

該集團表示，考慮到雅加達近期物業市況，出售事項為集團優化物業業務組合的及時機會。透過以具吸引力的估值出售這項於雅加達的成熟資產，集團可精簡其營運，並將資源重新分配至其核心業務，例如於日本、泰國及香港正在進行及潛在的住宅開發項目。此外，公司可從資本事件盈餘所產生的25%增值中受益。

盈大地產稱，出售事項可使集團按具吸引力的估值變現對該物業的投資，產生大量現金所得款項，從而提升財務靈活性。該公司擬將所得款項用於減少集團的負債，以降低持續借款成本並將更多資源分配於日本、泰國及香港正在進行及潛在的住宅項目；及增強營運資金，包括但不限於集團的員工成本、租金及其他間接開支。