香港仔避風塘擴建部分擬片區發展 設遊艇停泊設施和住宅

據發展局向南區區議會提交的文件顯示，政府計劃在香港仔避風塘擴建部分作遊艇旅遊綜合發展，合併遊艇停泊設施和住宅項目，擬以「片區」形式推出市場，當中遊艇泊位約200個、住宅單位約250個，目標在明年上半年就發展項目進行現金招標。

發展局躍動港島南辦事處早前收到8份發展意向書，經整理及分析，並參考顧問的技術評估結果，敲定擬議「片區」發展的參數和要求。遊艇停泊設施將佔用約11公頃水體，能容納約200艘，船身總長50米或以下遊艇。至於約1.16公頃的布廠灣臨時工業區及乘風航用地，除用以提供遊艇陸上附屬設施，包括餐飲、遊艇補給、基本修理、停車場等，將加入私人住宅元素，以提升項目財務可行性及更好釋放土地潛力。

當局建議，透過擴建香港仔避風塘的工務工程項目，改建布廠灣防波堤作公共休憩空間，由未來的發展商管理維護，並於合理時間內開放予公眾使用，並會考慮容許在該空間舉行活動。另外，亦將新建東面防波堤上設置公共休憩空間及公眾登岸設施，並建造行人步道連接至海洋公園水上樂園旁的海濱長廊一帶。當局正與海洋公園方面商討，建議委託海洋公園一併管理，打造成為南區一個新地標，進一步提升南區對本地及海外遊客的吸引力。

目前布廠灣臨時工業區有91份短期租約，而仍在營運的工場主要是修理船隻機械的個別零件，當局已告知租戶須年底左右遷出。考慮到該臨時工業區的歷史背景，作為特殊安排，向按時限自行遷離的租戶發放特惠津貼，並會為有意遷入政府工廈繼續營運的租戶提供資訊和協助。