土地及建設諮詢委員會聽取發展局就加快北都發展訂立專屬法例

土地及建設諮詢委員會舉行會議，聽取發展局就加快北部都會區(北都)發展訂立專屬法例，以及按「促進私營機構提供行人連接計劃」一宗位於牛池灣豁免土地補價的申請。

委員認同北都已進入實質建設和發展的階段，政府應聚焦便利及加快工程建設，以及促進產業進駐及營運。委員支持政府為北都發展訂立專屬法例，以進一步為北都規劃和地政程序拆牆鬆綁，加快工程建設及助力產業營運，為北都發展提速提效。

政府會繼續在公眾諮詢期內聽取持份者的意見，以期在今年中向立法會提交主體法例的條例草案供審議，同時提交首批附屬法例的草擬本供預覽。政府會爭取主體法例條例草案在年內獲得立法會通過，然後向立法會正式提交主體法例下首批附屬法例供議會審議。

同時，委員亦聽取發展局簡介一宗按「促進私營機構提供行人連接計劃」位於牛池灣的申請。該計劃於2017年推出，旨在評估由私營機構建議的行人連接的效益，以考慮應否豁免相關契約修訂所須繳付的土地補價。是次申請涉及清水灣道35號的私人商住發展項目。項目倡議人除會按地契興建行人通道連接發展至上坡的彩雲(一)邨外，亦在是次申請建議進一步完善該區的行人網絡。

委員認為，擬議的行人通道將改善牛池灣區的行人連接和步行環境，以全天候及無障礙通道連接居民和公共設施用家至不同公共交通設施，除服務發展項目居民，亦惠及附近公營屋邨居民，以及學生和公共設施用家。委員支持豁免該項申請所涉及的契約修訂土地補價，並建議政府在修訂契約時訂明有關行人通道管理保養的責任方、通道開放時間等，並與項目倡議人跟進升降機容量事宜，確保新建的行人通道和設施能有效發揮其功能。

政府將考慮委員會的意見，並與申請人和相關部門推展方案。