柴灣祥民道樂建居用地今起招標

政府公開招標出售柴灣祥民道用作興建「樂建居」項目的用地，截標日期為7月19日。

該幅用地位於柴灣祥民道的柴灣內地段第185號，賣地條款規定，發展商須在用地上提供不少於700個住宅單位，所有單位均須符合現時政府就賣地項目所設的最低實用面積要求，即26平方米(約280方呎)。此外，至少七成單位的實用面積不可以小於34.8平方米(約375平方呎)。

為確保「樂建居」單位的質素和造工，賣地條款除訂明發展商須聘請獨立檢查人士進行樓宇的最後驗收工作外，亦列明檢查的基本要求，並規定發展商須提交令房屋局局長信納的報告，而獨立檢查人士須在報告中證明工程符合有關要求。

房屋局發言人表示，政府去年中公布樂建居的政策框架，旨在善用市場力量，讓私人發展商參與發展資助出售單位，以提高整體發展容量。根據政策框架，賣地條款列明所有單位須為私人興建資助出售單位，並以市價六五折出售予政府規定的合資格人士，並設有與現時出售的居屋單位相同的轉讓限制。