調查:樓市撤辣後七成富戶置業意欲更高

花旗香港就本港2月樓市「撤辣」後，對市民的置業意向進行調查，發現在富裕人士，即流動資產達150萬元或以上的受訪者中，72%表示現在的置業意欲更高。

與一般受訪者相比，「撤辣」後富裕人士更願意購買物業作為投資(46%)，其次是為子女置業(34%)和收租(25%)，只有6%表示在「撤辣」後置業意欲下降。

在富裕人士中，50%認為現在是置業的更好時機，40%認為沒有任何影響，8%則認為現在是更差的置業時機。持有物業的富裕受訪者中，62%表示現在比「撤辣」前更有興趣換樓，只有3%表示不太感興趣。

在富裕受訪者中，54%、62%和57%預計未來6、12和24個月樓價將會上升；而31%、21% 和26%認為樓價將維持不變，只有13%、16%和15%認為樓價將在未來6、12 和24個月內下降。

有子女(77%)、家庭月入超過8萬元(75%)，以及曾持有物業的富裕人士(81%)表示「撤辣」後現在更有興趣置業。

在所有已撤銷的「辣招」中，最多富裕受訪者留意到「額外印花稅」 (SSD，65%)及「買家印花稅」(BSD，61%)。在有興趣置業的富裕人士中，42%認為取消額外印花稅是他們增加置業意欲的原因之一，其次是放寬按揭成數上限(41%)和取消買家印花稅(36%)。

花旗表示，總體而言，是次調查結果反映2月「撤辣」後，市民普遍看好未來樓市，對潛在買家的置業意欲發揮提振作用。