成都分批取消住房限售 公積金二套房首付降至20%

內地傳媒報道，成都市住建局等6部門聯合發布《關於促進房地產市場平穩健康發展若干措施的通知》，推出17條具體措施，促進房地產市場平穩健康發展，即日起實施。

《通知》明確提到，將分批取消住房限售政策，自即日起，去年10月14日或之前購買成都市範圍內的商品住房，取得《不動產權證書》後即可上市交易；自明年1月1日起，去年10月14日或之前取得《不動產權證書》、仍處於限售期的二手住房取消轉讓限制，更好支持居民換房需求。不過，登記報名人數在當期房源數3倍以上的熱點樓盤、定向銷售項目(含重大產業項目配套住房)、以人才名義獲取購房資格購得住房等有特殊限售要求的繼續按原政策執行。

住房公積金貸款支持力度加大

《通知》提到，將加大住房公積金貸款支持力度。居民家庭購買第二套住房的，公積金貸款最低首付比例由30%降至20%；同時優化貸款額度計算公式，實施貸款額度與繳存餘額掛鈎機制，提高可貸額度。住宅社區老舊電梯更新個人支付部分可提取公積金。

《通知》還要求提升住房供應質量，將推動龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都、新津等區圍繞軌道場站布局優質資源，發展高品質住房；推動青白江、簡陽、都江堰、彭州、邛崍、崇州、金堂、大邑、蒲江等完善配套，提升宜居宜業品質。重點商圈商業辦公面積持有比例也作出調整，錦江、青羊、金牛、武侯、成華等區重點商圈內不低於40%，其他區(市)縣重點商圈內不低於25%，部分經批准區域可降至30%或15%。

鼓勵因地制宜推廣直補購房首付

《通知》指出，鼓勵各區(市)縣因地制宜推廣直補購房首付等措施；支持有條件的區(市)縣探索憑新建商品房網簽備案合同辦理子女入學；加大「房票」安置力度，擴大可選房源範圍。此外，支持非住宅配套車位在滿足條件後，不限個數銷售，並支持商業辦公空間混合配置多種功能。