財政預算案2026丨短期就加快北都發展專屬法例建議諮詢公眾

財政司司長陳茂波發表新一份《財政預算案》表示，北都對促進香港社會和經濟發展及提升競爭力至為重要，政府正全速推展北都，為房屋、創科和產業發展提供空間。

陳茂波指出，首批新田科技城的創科用地及洪水橋的大學用地，將於年內完成平整。政府下年度會向立法會申請撥款，以啟動牛潭尾新發展區和新田科技城第一期第二階段發展的土地平整及基建工程，以及古洞北政府聯用綜合大樓等項目。

政府上月成立的洪水橋產業園有限公司將通過直接參與和公私營合作，發展和營運洪水橋約23公頃產業用地以加速產業導入。政府計劃向立法會申請注資100億元作為起始資金，以支持公司初期營運和發展需要，讓其在年中投入運作。

他稱，政府以創新思維加速北都發展，包括以「片區」模式加快新發展區的批地，首個洪水橋/厦村「片區」項目現正招標；就地價繳付引入彈性安排，例如容許以政府擬收回的北都土地抵銷部分地價，以及分期支付地價等。這些措施，連同按實際興建樓面面積及選定用途釐定補地價金額的「按實補價」、提供較長年期的政府租約等，可緩減企業開發土地的現金流壓力和不確定因素。

陳茂波表示，政府會繼續為北都產業用地和主要發展項目制訂合適的批地及融資安排，並全力招商引資，吸引高質素的企業落戶。

他說，政府將於短期內就加快北都發展專屬法例的建議諮詢公眾，目標在年中提交條例草案。此外，北都專案監督辦公室將加強協調，並訂明審批期限，加速推進北都大型私人項目的發展，有關行政安排亦適用於北都以外的項目。