香港樓市丨黑石:見觸底跡象 酒店等領域存機遇

外電報道，黑石集團表示，香港房地產市場顯現「觸底跡象」，酒店等領域存在一些有趣的機會。

黑石指出，陷入困境的酒店最具吸引力，因為可以採取多種策略，例如改建成多戶住宅或學生公寓。現在有機會以低於貸款價值且遠低於重置成本的價格購入資產，這極具吸引力。不過，最受衝擊的寫字樓領域，仍面臨供應過剩等諸多挑戰。

中國內地方面，黑石稱，內地資本市場表現良好，但房地產市場尚未見起色。扭轉租金下跌或持平的局面以及市場閒置率高企的狀況，仍需要2至3年的時間。

近年不少投資者抓住機遇，投資酒店或物色具改裝潛力的酒店，加入發展宿舍行列。本地傳媒昨天引述消息報道，富豪國際(00078)近日委託測量師行放售位於九龍城的富豪東方酒店，市場估值15億元。另一方面，有市場消息指出，積極改裝酒店作學生宿舍的晶苑投資，早前曾夥拍基金出價12億元洽購富豪東方酒店。