政府分批落實長者友善樓宇設計方案

政府公布，由財政司副司長黃偉綸領導的「推動長者友善樓宇設計」工作組已完成制訂長者友善樓宇設計的方案，由今年中起分批落實；同時，發展局與香港綠色建築議會及建築環保評估協會合作，推出自願性「長者友善樓宇」認證計劃，鼓勵業界採用長者友善樓宇設計的建議作業範例。

經考慮持份者的意見後，工作組在平衡各方面因素，包括長者和其他使用者的需要，以及市場和業界的實際應用考慮後，就早前公布的建議作出微調，將落實的方案主要內容包括促進空間通達性，提高長者的行動能力；鼓勵住宅單位採用靈活彈性的設計，方便將來改裝；提升長者幸福感；便利採用樂齡科技和物聯網。

上述方案除適用於新建的私人住宅樓宇、商住樓宇和長者經常出入的商業處所(例如商場及診所等)外，亦適用於這些類別的現存樓宇的改建及加建工程。至於公營房屋和政府建築物，政府也會致力按方案行事。方案包含鼓勵性設計元素和強制性規定，將分兩階段實施建議。就鼓勵性設計元素(包括透過誘因推廣的設計元素和建議作業範例)方面，屋宇署已以行政方式更新作業備考及《設計手冊：暢通無阻的通道》予以實施。至於強制性設計規定方面，政府會於明年上半年透過修訂《建築物(規劃)規例》實施。

為鼓勵和推動業界採用長者友善樓宇設計的建議作業範例，發展局與香港綠色建築議會和建築環保評估協會合作，推出「長者友善樓宇」認證計劃。計劃屬自願性質，適用於新建和現存樓宇，若申請樓宇能採用指定的建議作業範例，經由建築環保評估協會評估後，便可獲得由香港綠色建築議會頒發的「長者友善樓宇」認證。為推廣參與認證計劃，有關「長者友善樓宇」認證亦可作為屋宇署批予總樓面面積寬免的其中一項「特定標準」。

此外，認證計劃亦與政務司副司長領導的促進銀髮經濟工作組的工作相輔相成，以促進銀髮經濟發展。