滙豐微升領展目標價至45元

滙豐環球研究發表報告，指領展(00823)2025財政年度下半年業績勝預期，受較低借貸成本和多元化投資組合，每基金單位分派將維持韌性，將目標價從44.6元，微升至45元，維持「買入」評級。

滙豐亦上調領展2026及2027財年每基金單位分派3.7%及2.8%，至2.74元及2.75元，以反映借貸成本降低。下調物業收入淨額分別0.1%及0.9%，至106.59億元及107.68億元。

滙豐表示，領展面對本港零售市場及續租租金挑戰，但可受惠組合多元化。本港期內續租租金調整率轉為負2.2%，澳洲及新加坡則為正4.4%及17.8%。

領展最近推出的基金業務領展房地產投資(LREP)如果成功，將成為該集團盈利增長驅動力，而管理層說一切準備就緒，不過，滙豐指亞洲亦有很多同行採取類似發展，亦將面對挑戰。