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沿圖論勢: 本港樓熊 尚未見底

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自從2022年2月差餉物業估價署住宅樓價指數跌穿34個月移動平均線後,香港樓市確認進入近半個世紀以來第三次的大型熊市(之前兩次分別發生於上世紀八十年代初和九十年代末)。不過,純粹從價格表現角度看,近月樓價確實有喘穩的跡象,更有分析估計,明年樓市將由谷底回升。是耶?非耶?筆者試從3個角度探討這課題。
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